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隨著時代改變,不少年輕人由於無法負擔高額的房價,紛紛在大學、初入社會階段選擇用租房的方式,找到落腳處。不過租房學問多,要考量「房東」、「價錢」、「地點」、「鄰居」等因素,這也導致不少沒有經驗的人在此吃了悶虧。Youtube頻道「本本」這次就邀請了同為租屋族的好友「孫生」,一起來分享在租屋時所遇到的一些慘痛經驗,希望觀眾引以為戒。
▲孫生表示,自己曾租到沒有熱水、漏水的地方。(圖/本本 授權)
影片一開始,孫生就分享了自己最近一次的租屋經驗,他說,自己在當初看房時,因緣際會發現該處似乎沒有熱水可以使用,所以詢問了房東會不會改善,然而頻頻打包票的房東,卻在孫生住進去後一個月都沒有處理,讓他相當不滿。
開放式廚房油煙亂竄
「廚房與客廳相連相通」也較無法聚財,時下很多房子為了要讓空間更開闊,會採開放式廚房設計,不過因為台灣飲食習慣跟外國不同,偏好滷肉、炒菜,易產生油煙,這時廚房如果是開放式,油煙一亂竄,便會混亂磁場,難以聚財,建議用拉門阻隔廚房與客廳空間來改善。591房屋交易網也提醒,如果家中為獨立廚房,在炒菜做飯時要關上廚房門,並打開後陽台門窗,讓晦氣可以向外排出去。
沒有陽台賺錢不容易
陽台部分,「沒有前後陽台」的格局,通常較不易賺錢,因為前陽台又可代表賺錢能力,後陽台則可代表存錢能力,如果前後陽台都沒有,不僅錢難賺,還會窮。然而很多小宅、小坪數的產品都沒有前陽台,這時江柏樂老師表示,可以在客廳靠窗處放開運竹或插花來改善,也可以擺放鹽燈、會行光合作用的綠色植物來破解,最重要的還是要將家裡的窗戶打開,保持室內通風,讓氣可以順暢流竄。
陽台不宜鏤空,有女兒牆以及雨遮會比較有安全感,可避免破財或財來財去的破財現象。
發大財!除了地段與價格,不少人在買房會考慮居家風水,來提升運氣和財運,風水老師表示,房子格局很多,但有6種常見住了會變窮光蛋的類型,民眾不得不知,因為住在裡面不僅賺不到錢,還可能會家徒四壁,準備買屋的朋友不妨慎選,而已經買、已經住了的朋友也別慌,破解方式一併告訴你。
客廳沒窗「錢途」渺茫
另外,客廳一般是聚集財氣的空間,而財氣是要在陽光充足、空氣流通的地方,「客廳沒有開窗」就猶如密不通風、沒有光線的房子,對財運多有阻礙,甚至會事業走下坡。假如客廳真的沒有開窗,建議可用燈光照亮「錢途」,可以靠增加光源、提升客廳明度等來補足,即使人不在家,平時也盡量以燈光加強,讓客廳保持明亮。
千萬不要買! 這些格局居然會愈住愈窮
前門通後門一箭穿心
歹格局,財運永遠離你遠遠的!風水老師江柏樂表示,大家最耳熟能詳的「穿堂煞」就是常見的漏財格局,俗稱的前門通後門,自家門一打開就可以看見窗戶、陽台,一箭穿心,住在裡面的人不僅會很沒安全感,也無法聚財。最簡單的方式就是做玄關遮擋,如果客廳空間夠充裕,則可設計二進式玄關,若不想大幅施工,也可以擺放立櫃或屏風區隔空間,可達到迴風聚氣的效果。
▲ 本本表示,房東曾請2個仲介來租屋處檢查。(圖/本本 授權)
聽完孫生的分享後,本本也表示,自己兩年前曾經在臺北市東區租房,而當時的房東堅持不讓她移動內部的任何東西,讓她有種租到「儲物間」的感覺,而且當地的鄰居因為年長者居多,很多生活習慣上比較隨性,這也讓她很不適應,最後只好選擇搬離。
節目最後,本本更強調,房東跟房客之間的關係是互相的,房客應該要學習尊重房東,畢竟房子的主人不是自己,而房東也應該要更願意溝通,理解房客需求,互相理解,才能造就良好的租賃關係。(文字編輯:沈傳恩)
▲本本表示,房東與租客之間應該互相尊重。(圖/本本 授權)
▶感謝授權:本本
完整影片:https://youtu.be/d_p9rYn1N4c
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